El Consejo Mundial de Construcción Sostenible revela en su reporte “Beyond the Business Case”, que más de 3.5 billones de metros de construcción han sido manejados de manera sostenible en los últimos años a nivel mundial. De la misma manera, indica que se proyecta un crecimiento en los proyectos sostenibles en los próximos tres años.
Gran parte de este avance se debe a las certificaciones para la edificación verde, las cuales se ha reportado la implementación de certificaciones internacionales y locales para obras de distinta índole en más de 630,000 metros cuadrados.
“El año anterior, fue uno de trascendencia para el sector en Guatemala, ya que 10 proyectos obtuvieron una certificación en construcción sostenible lo cual demuestra el creciente interés, sumado a los diferentes incentivos que el sector financiero está ofreciendo a los desarrolladores que han vuelto a ver a la sostenibilidad como un valor agregado a su oferta inmobiliaria. Esto también nos indica que en Guatemala somos capaces de alcanzar los más exigentes estándares de sostenibilidad ya que contamos con las capacidades técnicas, productos y servicios que se requieren para alcanzar una certificación”, indicó Pamela Castellán, Directora Ejecutiva del GGBC.
Entre las certificaciones en construcción sostenible presentes en el mercado guatemalteco son:
Certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): Este sistema de certificación internacional fue creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo del Banco Mundial, y es otorgado a edificios que hacen uso eficiente de sus recursos en 3 categorías: energía, agua y la energía incorporada en los materiales. En 2021 se certificaron tres proyectos:
Hacienda de las Flores: comunidad neourbanista que cuenta con más de 850 viviendas con la certificación EDGE. Este proyecto presentó ahorros del 40% en energía, 30% en agua y 30% en la incorporación de los materiales empleados. Asimismo, posee ambientes iluminados y ventilados de manera natural, estructuras construidas con materiales reciclados y más de 120 metros cuadrados de área verde por habitante.
Senderos del Comendador: proyecto residencial con certificación final EDGE ubicado en el municipio de Ciudad Vieja, Sacatepéquez. El residencial, conformado por 158 casas, alcanzó un rango del 28% a 30% en ahorro de energía, entre 29% a 31% en ahorro de agua y un 58% en ahorro de energía incorporada en los materiales empleados en su construcción.
Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): LEED es el principal programa de certificación para edificios sostenibles y comunidades de todo el mundo. Este mecanismo provee una estructura y modelo a seguir para la disminución de las emisiones de carbono que el sector de construcción genera. Además, considera la buena gestión en 8 categorías de evaluación: energía, agua, desechos, materiales y un ambiente de calidad y saludable para las personas, entre otras.
Le puede interesar: “Eficiencia energética: Todos debemos actuar”
En el 2021 se certificaron los siguientes cuatro proyectos:
Citibank NA Sucursal Guatemala: este proyecto terminó su proceso de validación en junio de 2021 y obtuvo la Certificación LEED Oro bajo la tipología de Interiores Comerciales. Dentro de sus logros se encuentran proyecciones del 40% de ahorro de consumo de agua, ahorros hasta un 15% del consumo energético y manejo integrado de los desechos de construcción del proyecto.
Vitali alimentos: las oficinas se incorporaron en el 2021 como un proyecto certificado por LEED Platino bajo la tipología de Interiores Comerciales. Algunos de sus alcances van desde ahorros del 35% en el consumo de agua, ahorros de hasta el 10% del consumo energético, hasta estrategias que promueven el confort humano, calidad del aire interior y acceso a vistas de calidad.
Certificación CASA Guatemala: Es la más reciente en incorporarse al mercado y es el primer estándar de sostenibilidad para el diseño y construcción específicamente para viviendas en el país. Esta certificación es aplicable tanto para viviendas unifamiliares como multifamiliares, con el fin de fomentar prácticas ambientalmente amigables, socialmente responsables y económicamente factibles a nivel local.
Los proyectos pre certificados son:
Torre Atlántica: con proyecciones de ahorro de 36% en el consumo de agua, 25% en el ahorro energético en iluminación para unidades habitacionales y áreas comunes, además de una proporción óptima de ventana según el estándar de CASA.
Vila Verde: con estimaciones de ahorro de 47% de agua para su consumo de interiores y un 58% para áreas de jardinización. Asimismo, busca una optimización del sitio, manteniendo una relación del 50% de área verde en comparación a la huella de construcción. De la misma manera, proyecta la instalación de lluminarias hasta un 70% más eficiente de lo establecido dentro del estándar CASA Guatemala.
Comments