Para el cierre del 2023, la ciudad de Panamá sigue presentando un aumento constante en la demanda de espacios industriales.
Newmark Central America y la desarrolladora colombiana San Carlos Urbanización Industrial anuncian el inicio de operaciones de la primera fase del Parque Logístico San Carlos (PLSC) al este de Ciudad de Panamá.
Este se ubica en una zona estratégica: la Avenida Jose María Torrijos, a menos de 45 minutos de los principales puertos marítimos del Pacífico en la provincia de Panamá y a unos 90 minutos de los puertos del Caribe en la provincia de Colón. Además, se encuentra a escasos minutos del Aeropuerto Internacional de Tocúmen, reconocido como el Hub de las Américas.
De acuerdo con Andreas Meoli, Associate Director, la primera fase del proyecto que entra en operación arranca con un bloque de 13,834 m2, y próximamente otro de 11,525 m2. Además, PLSC prevé la construcción de una segunda fase que tendría un módulo de 34,158 m2.
Según Newmark y PLSC, el proyecto entregará módulos industriales desde los 2,868 m2 en obra gris con 6 estacionamientos exclusivos y 4 de parqueo público. Los muelles constan de puertas de carga y descarga y plataformas de nivelación de 30,000 lb.
La altura libre de las bodegas es de 13.60 m al punto más bajo y 16.70 m al punto más alto. Hay una resistencia de piso de 7 ton/m2, 50 Kw de capacidad eléctrica, sistemas contra incendios, servicios de alcantarillado pluvial y sanitario e iluminación con lámparas LED de 200 Lux.
De acuerdo con Danny Quirós, Market Research Director de Newmark Central America, para el cierre del 2023, la ciudad de Panamá sigue presentando un aumento constante en la demanda de espacios industriales. Este incremento se ha visto impulsado por el crecimiento en actividades logísticas, distribución interna y manufactura liviana.
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El dinamismo del sector logístico internacional obedece principalmente a la ubicación estratégica y la infraestructura del país, mientras que el sector de la distribución local se beneficia del incremento en el consumo interno posterior a la crisis sanitaria.
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