Las fases iniciales de ambos proyectos incluyen torres residenciales y contarán con inversiones que superan los US$8 millones.
Costa Rica avanza en materia de desarrollo inmobiliario con el inicio de la fase constructiva de dos proyectos de uso mixto. Se trata de 137 Aleste y @Dent, ambos desarrollados por Portafolio Inmobiliario y diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno y sostenible, fusionando la comodidad urbana con la conexión a la naturaleza.
En el caso de 137 Aleste, se encuentra ubicado en el proyecto de la empresa en Curridabat e iniciará su proceso de construcción a finales de 2024. La totalidad de este desarrollo residencial abarca 46,523 metros cuadrados, con una etapa inicial de 18,329 metros cuadrados.
Durante la fase inicial se construirán dos torres de apartamentos, cada una con una altura de siete niveles, lo cual se traduce en un conjunto de 98 unidades habitacionales, que van desde dimensiones de 46 metros cuadrados hasta 88 metros cuadrados. Asimismo, en esta primera etapa, se desarrollarán las amenidades entre las que destacan el área de piscina, la sala multiuso, el gimnasio y un centro comercial de conveniencia.
Este proyecto se distingue por su cuidadoso diseño arquitectónico, el cual resalta la continuidad del paisajismo de Aleste. El mismo se caracteriza por la presencia de especies locales de árboles y arbustos que ofrecen un hábitat propicio para la biodiversidad. Esta integración armoniosa se extiende a lo largo de todo el proyecto, abarcando ambos extremos de la zona y contribuyendo a la preservación del entorno natural.
“La integración de este proyecto residencial con Aleste, proporcionará a las personas residentes una experiencia de vida en una ciudad caminable, inclusiva, verde y segura, donde podrán disfrutar de su vida pública, entrar en contacto con actividades culturales y recreativas, participar activamente y crear comunidad. En Portafolio Inmobiliario priorizamos nuestro compromiso con las comunidades locales y el desarrollo comunitario; estimamos generar 250 empleos durante la etapa constructiva”, indicó Federico Baltodano, Director de Proyecto en Portafolio Inmobiliario.
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137 Aleste contará con una inversión inicial de US$8 millones y se estima que la primera fase constructiva del proyecto dure alrededor de 15 meses iniciando construcción a finales de este año.
Por su parte, el proyecto @Dent que se ubicará en Barrio Dent, San Pedro de Montes de Oca, iniciará su construcción también a finales del 2024 e inicios de 2025. Consiste en un desarrollo de uso mixto diseñado bajo el concepto de acercar la cultura con la ciudad. El masterplan es de 68,608 metros cuadrados e incluye cuatro edificios, los cuales se irán construyendo por etapas.
La primera fase abarca 26,541 metros cuadrados e incluirá un edificio residencial de 21 niveles con 171 modernos apartamentos de una habitación, los cuales van desde 30 metros cuadrados hasta 47 metros cuadrados. Entre las comodidades para los residentes, contará con un espacio comercial en el primer nivel, amenidades en el nivel 21, incluyendo jacuzzis, coworking, sala lounge, yoga deck y gimnasio.
El mismo estima generar alrededor de 100 empleos directos y 350 indirectos. Cuenta con una inversión aproximada de US$10 millones y su proceso constructivo de esta primera etapa residencial tardará alrededor de 18 meses.
“Portafolio Inmobiliario recibe el 2024 innovando y consolidándose como desarrolladora líder en el país. Estos proyectos no solo representan avances en la construcción residencial, sino también compromisos con la sostenibilidad y la integración comunitaria, transformando la forma en que vivimos y experimentamos nuestras ciudades”, concluyó Baltodano.
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