¿Cuáles serán las tendencias que marcarán el mercado inmobiliario este 2024?

• Para las desarrolladoras, la clave reside en adaptarse de manera continua, incorporar prácticas sostenibles, integrar la tecnología en todas las etapas del proceso, así como responder ágilmente a los cambios de preferencias del mercado.

El mercado inmobiliario, un sector que siempre está en constante evolución, se prepara para abrazar un 2024 lleno de transformaciones y oportunidades. Y es que, el 2023 se presentó un ‘boom’ de ventas, mismo que se espera continue. Tal es el caso que Fotocasa, compañía de marketplace digital, mencionó que se estima un aumento del 15% en la compra de propiedades.

Lo anterior debido a que, entre las personas que pretenden participar en el mercado de la vivienda, se encuentran quienes quieren comprar (51%), alquilar (40%) más los que están interesados en ambos mercados (9%). Además, dentro de los perfiles destacan los compradores extranjeros e inversionistas, mismos que pretenden adquirir inmuebles, como vivienda, hoteles, hospitales y centros comerciales.

Ante esto Grupo Luximia, presenta algunas tendencias marcarán al mercado de vivienda el año venidero:

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1-Incremento de viviendas sustentables: La conciencia sobre el cambio climático aumentará la preferencia sobre este tipo de propiedades, donde la energía renovable, sistemas de ahorro y materiales sostenibles, serán un factor clave en las decisiones de compra. Por ello, los desarrolladores deberán ofrecer viviendas con certificaciones ecológicas y soluciones energéticas innovadoras para satisfacer esta demanda creciente con la finalidad de aprovechar las oportunidades del mercado.

2-Transformación digital: Desde plataformas en línea hasta visitas virtuales, la tecnología redefinirá la experiencia inmobiliaria, al grado que estas herramientas se tornarán comunes en el proceso de compra o alquiler, pues facilitarán la experiencia del cliente. Por tal motivo, los agentes y empresas inmobiliarias que abracen los cambios, estarán mejor preparados para enfrentar los desafíos.

3-Auge de activos tangibles: En un contexto de inestabilidad financiera, el sector inmobiliario emerge como una opción sólida, pues los inversores buscarán activos tangibles que ofrezcan seguridad y moderación, que aporte cifras estables a sus carteras de ahorro e inversión. Por ello, la compra de inmuebles brindará estas oportunidades a las personas que buscan invertir.

4-Demanda de propiedades espaciosas: Con la recuperación económica y la estabilidad financiera, se espera un incremento significativo en la demanda de viviendas en el 2024, principalmente en las propiedades espaciosas, con áreas al aire libre. Debido a que las personas valoran cada vez más la comodidad en el hogar y la posibilidad de adaptarse al trabajo desde casa.

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El sector inmobiliario de México en 2024, se vislumbra como un escenario dinámico y lleno de oportunidades. Las tendencias que marcarán este período no solo reflejan un cambio en la forma en que concebimos nuestros hogares y espacios de trabajo, sino también una invitación a la inversión inteligente.

Por ello, las personas que consideren hacerlo, tienen ante sí un terreno fértil, donde la demanda de viviendas sustentables, espacios flexibles, inmuebles de lujo y experiencias digitales, ofrecen un retorno potencial significativo.

En este panorama, la invitación es invertir en el futuro inmobiliario y avanzar hacia un nuevo año de construcción y vivienda. Ya que estas estrategias, ayudarán a los inversionistas y empresas que buscan liderar el camino de bienes raíces en 2024.