Esta decisión es una inversión inteligente que ofrece ventajas financieras, de personalización y diseño.
Comprar una vivienda es una gran decisión. En la actualidad, existe una opción cada vez más usual que ofrece múltiples ventajas: Adquirir una vivienda en planos. Este proceso implica comprar una propiedad antes de que sea construida y, aunque puede parecer arriesgado a primera vista, presenta una serie de beneficios financieros, de personalización y diseño que lo hacen una alternativa muy atractiva. Más aún, si confiamos en la buena reputación de la desarrolladora.
En este artículo, exploraremos las ventajas de comprar una vivienda en planos, desde el aspecto financiero hasta la flexibilidad de diseño, para que puedas tomar una decisión informada cuando estés en busca de tu nuevo hogar.
1- Ventajas financieras: Una de las principales ventajas de comprar una vivienda en planos es la posibilidad de obtener ganancias a través de la plusvalía. Cuando adquieres una propiedad en esta etapa, tienes la oportunidad de asegurar un precio fijo desde el inicio, lo que significa que, si el valor de la propiedad durante la construcción aumenta, tu inversión ya tiene mayor retorno a futuro. Esto puede traducirse en una ganancia significativa a largo plazo.
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2-Personalización y diseño: Una de las características más atractivas de comprar en planos es la posibilidad de personalización y diseño. Al elegir tu vivienda en esta etapa, tienes acceso a todo el inventario de unidades disponibles. Puedes seleccionar el metraje, el nivel, la ubicación y el número de habitaciones que mejor se adapten a tus necesidades y gustos. Incluso te permiten realizar modificaciones en el plano inicial para crear el hogar de tus sueños.
3-Flexibilidad en diseño y acabados: Las desarrolladoras inmobiliarias están cada vez más enfocadas en crear proyectos modernos que brinden comodidad y confort a los residentes. Esto incluye la elección de materiales de alta calidad y la integración de características sostenibles. Además, si lo admite la desarrolladora, tendrás la opción de personalizar algunos aspectos de los acabados, permitiéndote dejar tu huella en tu nueva vivienda.
4-Tiempo de construcción y entrega: Generalmente, el tiempo de entrega de un proyecto inmobiliario puede variar, pero suele tomar de uno a dos años. Esta paciencia puede valer la pena cuando finalmente te mudes a tu nuevo hogar personalizado, dándote tiempo para elegir bien tu decoración.
5-Garantías y seguros: Comprar una vivienda en planos no implica renunciar a garantías y seguros. Los contratos generalmente establecen estándares de calidad para la vivienda, lo que brinda protección al comprador.
6-Selección de la desarrolladora: La elección de la desarrolladora inmobiliaria es crucial al comprar en planos. Te recomendamos que investigues su reconocimiento, trayectoria y proyectos anteriores para asegurarte de que estás trabajando con un profesional confiable. Asegúrate de que tenga un historial sólido de proyectos exitosos y una buena reputación en el mercado.
7-Financiamiento: En Guatemala, el sistema financiero está preparado para facilitar la compra de viviendas en planos. Trabajar con instituciones bancarias sólidas o el FHA, puede brindarte opciones de financiamiento favorables y montos de enganche más bajos en comparación con la compra de viviendas ya construidas.
8-Costos adicionales: En la mayoría de los casos, las desarrolladoras incluyen todos los gastos en el precio de la vivienda en planos. Esto significa que no deberías tener costos adicionales sorpresa. Sin embargo, es fundamental que el contrato especifique claramente este aspecto para evitar confusiones futuras.
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