El último informe realizado por consultora Cushman & Wakefield reveló que el segmento responsable del buen desempeño del sector construcción es el industrial y logístico, en donde actualmente se construyen más de 300.000m2 en diferentes proyectos.
En su informe titulado “Panorama Inmobiliario Costa Rica 2025 - 2026: un mercado en transformación”, la firma reveló que segmentos del sector construcción están dinamizando esta industria.
Dentro del estudio se menciona que los mercados de oficinas, industria, logística y comercio son los que más están en crecimiento y que temas como los flujos de inversión extranjera directa, la reinversión y la recuperación en el consumo, serán claves para su desarrollo.
Sin embargo, el segmento que lleva la delantera y el responsable del buen desempeño del sector construcción es el industrial y logístico, en donde actualmente se construyen más de 300.000m2 en diferentes proyectos.
Según el informe, en el periodo 2022-2023, el promedio anual de nuevo inventario industrial y logístico alcanzó 175.000m2 anuales, con altos niveles de pre-colocación, lo que redujo la tasa de disponibilidad a un 3,5% para el cierre del segundo trimestre de 2024.
Sector de oficinas apunta a una estabilización
En el mercado de oficinas, se muestra una reducción de la disponibilidad a un 6,7% en la actualidad y el ritmo de desarrollo de nuevo inventario disminuye de un promedio anual de 94.000m2 a 25.000m2.
En este segmento se construyen actualmente 33.000m2 de inventario, lo que apunta a una estabilización.
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